Slunečné údolí | Chýně (2. etapa) - Praha Západ

Fineobydleni.cz > Projekty > Chýně (2. etapa) - Praha Západ

Obec Chýně – Praha západ

Lokalita nabízí:

Kvalitní občanská vybavenost

  • přímo v obci se nachází pošta, zdravotní středisko, škola, školka, městský úřad, restaurace, pivovar, 3 zastávky MHD

Vynikající dopravní spojení

  • vzdálenost od stanice metra trasy B „Zličín“ pouze cca 4 km, 3 zastávky MHD přímo v obci
  • přes obec Chrášťany je napojení na magistrálu – nejbližší směr k metru Zličín
  • dálnice D5 je přes obec Rudná cca 4 km
  • obec Hostivice cca 3 km – plánována realizace sjezdu a nájezdu na dálnici Praha – Karlovy Vary
  • letiště Ruzyně 4,5 km

Blízkost nákupních a zábavních center

  • síť obchodů a služeb (Metropole Zličín – multikino cca 4 km, TESCO, MAKRO, GLOBUS, IKEA, fast foody, restaurace aj.)

Možnosti sportu, relaxace a aktivního odpočinku v přírodě

  • nově postavený areál s fotbalovým, volejbalovým, tenisovým hřištěm a letní koupaliště vzdálen pouze cca 1200 m
  • síť cyklostezek vedoucích do lokalit Řepy, Prokopské údolí, Divoká Šárka, Džbán nebo Okoř
  • možnosti výletů: Berounsko, Křivoklát, Žebrák, Karlštejn nebo Koněprusy

Místo s velmi čistým ovzduším

  • díky převládajícím západním větrům vanoucím směrem k Praze nabízí lokalita jedno z nejčistších ovzduší v okolí Prahy. Vzduch je zde dle měření čistší než například v Posázaví nebo na Berounsku

 

Projekt

Na pozemku je vytvořena okružní dvouproudová komunikace, která zajistí dopravní obslužnost každé parcely. Podél ulice jsou oboustranně navrženy domy, tak aby bylo zajištěno jejich dostatečně kvalitní osvětlení a oslunění - orientace obytných místností na východ, západ a nebo na jih.

Domy jsou navrženy ve dvou variantách: jako dům se dvěma byty a jako dům se třemi byty. Každý byt je řešen jako mezonet, obsahuje společenskou část v 1np a soukromou část v 2np. V přízemí je pro každý byt umožněn výstup do zahrady (část zahrady přiléhající bytu bude vymezena pro soukromé využití).

Byty jsou navrženy ve dvou velikostech: 99 m2 a 132 m2.

Část domů je řešena zrcadlově, v závislosti na jejich umístění na pozemku.

Byt o velikosti 99 m2 má v 1np vstupní zádveří, chodbu, sklad, wc a obytný prostor s jídelnou a kuchyní. Tento prostor je propojen s venkovní krytou terasou a zahradou. Z obytného prostoru je po schodišti přístupné 2np. Zde se nachází 3 ložnice, rozměrná koupelna a chodba. Z jedné ložnice je přístupný balkón. Na uliční straně je před vstupem do bytu vytvořena předzahrádka a dále také pergola pro stání automobilu.

Byt o velikosti 132 m2 má v 1np vstupní zádveří, chodbu, sklad, wc, obytný prostor s jídelnou a kuchyní, pracovnu a sklad. Obytný prostor je propojen s venkovní krytou terasou a zahradou. Z obytného prostoru je po schodišti přístupné 2np. Zde se nachází 4 ložnice, rozměrná koupelna, chodba a šatna. Z jedné ložnice je přístupný balkón. Na uliční straně je před vstupem do bytu vytvořena předzahrádka a dále také pergola pro stání automobilu.

Architektura domů je jednoduchá a moderní, vycházející z rafinovaného opakování prvků. Objekty jsou výrazně členěny ve svém půdorysu, ale i materiálově. Objekty mají sedlovou střechu s mírným sklonem. Použité materiály: fasády - omítka ve dvou odstínech, střecha - tašková krytina, okna - plastová s fólií, oplechování - titanzinkový plech, pergola - dřevěné fošny a trámky, dělící stěna - cetris desky na ocelovém roštu, zábradlí - ocel.

Barevné řešení bude ještě upřesněno v dalších fázích projektové dokumentace.

 

Fotografie